公积金贷存比，就是公积金贷款和缴存的比率。现在房地产价格居高不下，享受公积金人员买房的首选，就是使用公积金贷款，公积金贷款利息比较低的。大家都有这个意识，作为管理部门的住房公积金管理中心就不得不采取适当措施，降低公积金贷存比了。具体做法如下：工具/原料more政策时间排队方法/步骤1/6分步阅读

一、限制与地产商签约。

我们知道，使用公积金贷款买房，必要条件就是，出售的楼盘必须是和公积金管理中心签过协议的。所以，可以从源头入手，压低与开发商签约的数量入手，从而减小贷存比。

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二、与开发商签约，但有数额限制。

公积金毕竟是为市民服务的，而且不签约的话，开发生也是不会同意的。这时候，就需要相互谅解了，没有相应的资金，双方都是可以让步的。在和开发商签约的时候，限制最高金额，一旦触顶就不放贷。这样的话，在缓解各方面矛盾的同时，也可以起到降低贷存比的作用。

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三、降低公积金贷款限额。

巧妇难为无米之炊，贷存比过低必须要想一些方法解决的，降低公积金贷款的数额，也是一种方法。比如原先最高能贷50万，现在设置最高30万元。这无疑是降低贷存比的方法，不过群众可能会有意见。

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四、排队轮候。

不做过多政策上的修改，而是从程序上给予一定的限制。比如公积金贷款过程中使用排队轮候的程序，也是降低贷存比的方法。比如改原先无数量限制，变为每月只办100笔，余下的根据申请时间排队轮候。

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五、发动推广。

上面是从限制贷款方面的措施，节流固然重要，不要忘记也是可以开源的。一是提高公积金存缴比例，不过公积金管理中心可能无法做主。另一方面就是进行宣传发动，很多企业都没有给员工购买公积金，可以在政策上、宣传上做文章，让为办理公积金企业，尽快办理。

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以上就是降低降低公积金贷存比的方法，因各地情况不尽相同，在处置的时候结合自己的实际，从这几个方面加以拓展和提高。比如购房套数的限制等等。

注意事项

个人观点，仅供参考；

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