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    房地产企业代收代缴电费如何做账

    来源:网络收集  点击:  时间:2024-05-13
    【导读】:
    国内的某些大型商业体的用电,一般为电力局整体抄表征收,商业体的业主,如房地产企业,物业公司等,则按各商户独立电表上的数字,进行核算收取,这种模式即电费代收代缴,下面具体分享其账务处理。工具/原料more财务基础方法/步骤1/7分步阅读

    设置一级会计科目:

    代收代缴电费,可以选择一级科目:“其他应付款”,该科目属于负债类科目。

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    理解科目含义:

    科目的选择和账务的处理是相辅相成的,那我们为什么要选择“其他应付款”来处理代收代缴电费呢?

    “其他应付款”科目主要用于商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。是除去应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的,应付、暂收其他单位或个人的款项。

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    设置二级会计科目:

    为了区分一级科目“其他应付款”下的各种其他应付款,我们需设置二级科目“其他应付款——代收电费”,这样查账、账务处理及分析就不会和其他业务混淆。

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    收取电费时的账务处理:

    房地产企业向下面的多家商户收取电费时,会有各家商户打来的的多笔入账,故借方记“银行存款或者库存现金”,同时其入账金额总和,与“其他应付款-代收电费”金额相等。其会计分录为:

    借记“银行存款/库存现金”,贷记“其他应付款-代收电费“。

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    代缴电费时的账务处理:

    这时房地产企业向电力局付钱,贷方记“银行存款”,同时在“其他应付款-代收电费”科目做反向冲减。会计分录为:

    借记“其他应付款-代收电费”,贷记“银行存款“。

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    需要开发票的情况:

    上面介绍的是收取电费时,不需要开发票给各商户的情况。

    如果是要开发票了,就涉及到税费了,具体科目为“应交税费——应交增值税”。

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    开发票的账务处理:

    那收取的电费选择科目时,就要选择损益类科目“其他业务收入——代收电费”。

    其账务处理思路和上面的一样,不再重复介绍。分录以收取举例如下,缴费时反向操作。

    借记“银行存款”,贷记“其他业务收入——代收水电” 贷记“应交税费——应交增值税“。

    附上其他财务方面的实用经验,供您参考取用!

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