已经交纳全款的房产加名字需要带上房屋产权证、身份证和结婚证，到房产所在地的房地产交易中心办理加名手续即可。

房产办理按揭后加名字的，需要先到银行办理抵押变更手续，然后带上身份证、房屋产权证和结婚证去办理加名手续。在房产证上加上没有直系血源关系和婚姻关系的第三人名字，视为对房屋的买卖。

婚前买房需留意

如果婚前买房，夫妻双方乃至两个家庭应有一个严肃的讨论，以达成共识。即使不做婚前财产公证，无论是婚前还是婚后，都可以通过夫妻双方的婚内财产约定，对于以后可能出现的分割财产事先做好沟通和书面约定(如份额、分割比例、其它协定等)，也能有效避免今后产生纠纷。

在改变观念的基础上，保留好购房资金来源及流向证据、对“产权登记”要把好关，冷静考虑婚姻关系和登记名字等利益问题，这些才是我们更多地要去考量的，既是对自己，也是对另一半负责。

以上内容参考百度百科-房产证